Obsługa apartamentu na doby to inna praca niż sprzątanie mieszkania. Nie liczy się objętość, tylko okno czasowe: między wymeldowaniem a przyjazdem następnego gościa są zwykle trzy godziny i wszystko musi się w nich zmieścić — łącznie z pościelą i sprawdzeniem, czy nikt niczego nie zostawił.
Obłożenie rośnie od maja do września, a w Brzeźnie, Jelitkowie i Sopocie rotacja gości bywa codzienna. To zmienia nie zakres, tylko logistykę: okna czasowe skracają się do minimum, a grafik trzeba mieć ustalony z wyprzedzeniem, zamiast szukać wolnego terminu w dniu wymeldowania. Osobny szczyt przychodzi we wrześniu i październiku, kiedy sezon się kończy i lokale wymagają porządnego przeglądu.
To specyfika, której nie ma żadne miasto w głębi kraju. W apartamentach przy plaży piasek osadza się w fugach, w listwach przypodłogowych i w runie dywanu, a sól z powietrza zostawia matowy nalot na szybach i balustradach. Przy lokalach w pierwszej linii warto wpisać w grafik pranie dywanu — 10 zł za metr kwadratowy — częściej niż raz na kwartał.
Kawalerka i mieszkanie dwupokojowe — tak. Większy lokal wymaga albo dłuższego okna, albo dwóch osób: druga nie dokłada godziny, tylko skraca wizytę o połowę, co przy sztywnym czasie jest jedynym rozwiązaniem, które działa.
Podstawa to 189,90 zł za jeden pokój, 234,90 zł za dwa, 279,90 zł za trzy. Przy stałym grafiku obowiązuje rabat: 10% przy dwóch wizytach w miesiącu, 15% przy cotygodniowych. Przy apartamencie na doby to zwykle najwyższy próg.
Najprościej działa zamek szyfrowy: kod przekazujesz menedżerowi i wizyta odbywa się bez Ciebie. Po każdej wizycie wykonawca przesyła zdjęcia pomieszczeń — przy najmie krótkoterminowym to jednocześnie dokumentacja stanu lokalu na dzień przyjazdu gościa.
Nie meldujemy gości i nie wydajemy kluczy w Twoim imieniu, nie prowadzimy prania pościeli, nie uzupełniamy zapasów kupowanych w sklepie i nie zarządzamy kalendarzem rezerwacji.
Tak, przy wcześniej ustalonych oknach godzinowych i trasie ułożonej po sąsiadujących adresach.
Tak, cała aglomeracja jest w zasięgu, a dojazd wliczony w cenę usługi.
Tak, wszystkie wizyty z miesiąca zbieramy w jedno rozliczenie.