Sprzątanie po najemcach w Gdańsku

Sprzątanie między lokatorami to zlecenie powtarzalne, a nie jednorazowe zdarzenie. W Gdańsku rotacja jest wysoka we Wrzeszczu i na Przymorzu, gdzie wynajmuje się najwięcej mieszkań studenckich i pracowniczych, oraz w Śródmieściu, gdzie część lokali krąży między najmem długim a dobowym.

Co sprawdza właściciel

Nie ogólny porządek, tylko konkretne punkty: łazienkę z osadem na armaturze i fugą w strefie prysznica, kuchnię ze sprzętem AGD od środka, okna, ślady rąk przy włącznikach i stan mebli tapicerowanych. To one decydują o rozliczeniu kaucji i na nich koncentruje się wizyta.

Ile kosztuje

Podstawa 189,90 zł za jeden pokój, 234,90 zł za dwa, 279,90 zł za trzy. Do tego to, co widzi właściciel: lodówka 40 zł, piekarnik 40 zł, okap 40 zł, mikrofalówka 18 zł, okna po 40 zł za skrzydło. Komplet dla mieszkania dwupokojowego zamyka się w okolicach 470 zł — mniej niż typowa kaucja, o którą toczyłby się spór.

Bloki i kamienice — dwie różne wyceny

Na Przymorzu i Zaspie rzuty są powtarzalne, okna jednoramowe, a wizyta trwa trzy do czterech godzin. We Wrzeszczu i w Oliwie ten sam metraż zajmuje więcej: wyższe ściany, okna skrzynkowe liczone po skrzydłach i często dwie warstwy starych powłok na stolarce. Przy zamawianiu warto podać rodzaj budynku, a nie tylko liczbę pokoi.

Materac i kanapa

W mieszkaniu wynajmowanym zużywają się najszybciej i są tym, co następny lokator wyczuwa, choć nie widzi. Materac jednoosobowy pierzemy za 70 zł, kanapę za 140 zł, dywan po 10 zł za metr kwadratowy. Przy najmie studenckim, gdzie rotacja jest roczna, warto wpisać to w rytm razem z wakacyjną przerwą.

Bez Twojej obecności

Przy mieszkaniach na wynajem najprościej działa zamek szyfrowy: kod przekazujesz menedżerowi i wizyta odbywa się bez Ciebie. Po zakończeniu wykonawca przesyła zdjęcia pomieszczeń — to jednocześnie dokumentacja stanu lokalu na dzień przekazania.

Czego nie robimy

Nie wywozimy rzeczy pozostawionych przez najemcę — zbieramy je w jedno miejsce i informujemy. Nie usuwamy uszkodzeń: zarysowań wanny, odprysków emalii i śladów mebli na panelach. To normalne zużycie, a nie brud, i nie jest podstawą do potrącenia z kaucji.

Gdzie pracujemy

W całym Gdańsku, a także w Gdyni, Sopocie i gminach aglomeracji: Pruszcz Gdański, Rumia, Wejherowo, Kowale. Dojazd wliczony w cenę usługi.

Najczęstsze pytania

Kiedy najlepiej umówić wizytę?

Po wyniesieniu rzeczy, a przed pokazaniem mieszkania kolejnemu najemcy.

Czy przy kilku mieszkaniach jest taniej?

Tak, przy stałym grafiku rabat wynosi 10 lub 15 procent, a rozliczenie idzie jedną fakturą.

Ile trwa wizyta?

Trzy do pięciu godzin, zależnie od zakresu dodatków i rodzaju budynku.